dotaz na dodávku energií

Dobrý den, paní Štrejbarová,

Na začátek jen upřesním, že předpokládám, že máte nejspíš nájemní smlouvu s nájemcem a vy tedy vystupujete v tomto právním vztahu jako pronajímatel. (Kdyby totiž šlo o podnájemníka, musela by být uzavřena podnájemní smlouva mezi nájemcem a podnájemníkem se souhlasem pronajímatele.)

V případě vody není moc co měnit, protože jediný dodavatel vody jsou místní vodárny a jiný alternativní dodavatel tedy neexistuje. Navíc úhradu vodného a stočného stejně jako úhradu za teplou vodu nelze převést na nájemce. Vodu tedy platí dodavateli vždy pronajímatel neboli majitel bytu a až nájemní smlouvou je upraveno, jak dochází k vyúčtování mezi pronajímatelem a nájemcem. Klasicky jde ze strany nájemce o placení předem stanovené výše měsíčních záloh pronajímateli a následovné vypořádání přeplatků či nedoplatků. Ale záleží na tom, jak to máte upraveno ve Vaší nájemní smlouvě. 

Naopak, platbu za elektřinu a plyn je možné převést na nájemce, pak řeší dodavatel případný dluh za energie přímo s nájemcem. Pokud se nechystáte k vypovězení nájemní smlouvy s problematickým nájemcem, nemůžete zasahovat do jeho volby dodavatele elektřiny, protože smlouva je uzavřena pouze mezi ním a daným dodavatelem. (Eventuálně se můžete pokusit s nájemcem vyjednat novou nájemní smlouvu, kde bude elektřina převedena zpět na Vás, ale u problematického nájemce asi nebudete chtít nést riziko dluhu, pokud přestane platit dodavateli.) 

Pokud by došlo k ukončení nájemní smlouvy a nájemce by od Vás odešel, elektřina by tudíž byla opět přepsána na Vás a v této chvíli byste již mohla změnit dodavatele. Přepis energií na jiného odběratele standardně patří k případům, kdy je možné ukončit smlouvu o dodávkách elektřiny formou dohody bez nějakých dalších sankčních poplatků.